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Exclusif
Nouveauté
Réf : V100007310
Maison 170 m²
475 000 €
Maison traditionnelle 4 chambres avec vue sur la campagne - Terrain de 900 m². Thoiry (78770)
A 4,5 km de Thoiry.
Avec sa terrasse donnant sur la campagne et son terrain de 896 m², cette maison traditionnelle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol total.
- Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un séjour double avec cheminée à insert et une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau.
- À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. Deux autres chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’étage. Les combles, déjà isolés, sont aménageables.
Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une cave et une pièce de rangement. Un second garage de 17 m², un atelier supplémentaire et un bûcher complètent l’ensemble.
Côté jardin, la terrasse équipée d’un store banne et d’un barbecue permet de profiter de la vue sur la campagne.
Coté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/ air réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une vmc double flux, d'un adoucisseur d'eau. Elle bénéficie également de menuiseries récentes en double vitrage, d'une porte d'entrée neuve, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, ainsi que d'un visiophone et de la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78770
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
896 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
2 382 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence THOIRY IMMOBILIER
22 rue de la Porte St Martin
78770 Thoiry
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).